Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Garage in ruhiger Lage von Reichenbach
Haus in 73262 Reichenbach
Makler ms1578
Objektkennung IF1179749
Kaufpreis
639.900,00 €
Zimmer
9,0
Badezimmer
4,0
Stellplätze
2
Baujahr
1958
Wohnfläche
250,00 m²
Grundstück
445,00 m²
Einlieger Wohnung
EW Wohnzimmer
Bad
Terrasse
Küche
EG Bad
EG Flur
EG Schlafzimmer
OG Bad
OG Schlafzimmer
OG Wohnzimmer
OG
Balkon 2
OG Wohnzimmer
Balkon
DG
Bad
Außen Ansicht
Außenbereich
Außen Ansicht
Sonstige Kosten
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Kontakt
| NAFI Immobilien | |
| Inh. Zafer Türkyilmaz | |
| Herr Zafer Türkyilmaz | |
| Oberer Marktplatz 7 | |
| 73614 Schorndorf | |
Ansprechpartner | |
| +49 7181 9643530 | |
| anfrage@nafi-t.de | |
| 07181-96435-0 | |
| 07181-96435-99 | |
| info@nafi-t.de | |
| https://nafi-t.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms1578.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1179749
OpenImmo:
391544-DE
ObjNr. (intern):
391544
ObjNr. (extern):
391544
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Lage
Attraktive Wohnlage in Reichenbach an der FilsDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Reichenbach an der Fils. Die Gemeinde überzeugt durch eine gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen direkt vor Ort.
Neben der guten Nahversorgung bietet Reichenbach einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Spazier- und Radwege, weitläufige Grünflächen sowie die Nähe zum Schurwald laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort attraktiv gelegen. Über die B10 und die nahegelegene A8 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Reichenbach eine gute Anbindung in Richtung Stuttgart und Göppingen.
Reichenbach an der Fils vereint somit ruhiges Wohnen, eine gute Infrastruktur und eine attraktive Lage in der wirtschaftsstarken Region Stuttgart.
Objekt
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Reichenbach und bietet mit insgesamt vier Wohneinheiten eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.Das Gebäude steht auf einem ca. 445 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf vier Wohneinheiten unterschiedlicher Größe.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Einliegerwohnung: 2 Zimmer mit ca. 55 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss: 3 Zimmer mit ca. 80 m² Wohnfläche
- Obergeschoss: 3 Zimmer mit ca. 75 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss: 1,5 Zimmer mit ca. 40 m² Wohnfläche
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten, der den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Möglichkeit zur Erholung im Grünen bietet. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für einen komfortablen Stellplatz.
Darüber hinaus ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und bietet Kapitalanlegern somit bereits bestehende Mieteinnahmen ab dem Erwerb.
Die Kombination aus vier Wohneinheiten, einer attraktiven Grundstücksgröße, einem großzügigen Garten sowie der ruhigen Wohnlage macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer interessanten und vielseitig nutzbaren Kapitalanlage.
Ausstattung
Großer GartenGarage
Einbauküche
Terrasse
Balkon
Vollständig vermietet
Ruhige Lage
Vollständig unterkellert
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.
Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion
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Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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